Planuojant autoserviso veiklą, svarbu atsižvelgti į daugybę reikalavimų, pradedant nuo atstumų iki gyvenamųjų pastatų ar sklypų ir baigiant aplinkosaugos bei priešgaisrinės saugos klausimais. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius aspektus, į kuriuos būtina atkreipti dėmesį, norint užtikrinti sklandų verslo startą ir atitiktį teisės aktų reikalavimams.
Teisės aktai, reglamentuojantys autoserviso statybą
Teisės aktai Lietuvoje nenurodo konkretaus ribojimo statinių statybai, jei statiniai statomi atitinkamos paskirties žemėje ir veikla juose nėra priskiriama prie tokios, kuriai reikia atlikti poveikio aplinkai vertinimą. Todėl paslaugų paskirties pastatai, tokie kaip autoservisai, gali būti statomi pagal bendrai galiojančias normas, vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentais.
Atstumų reikalavimai
Bendruoju atveju, atstumas nuo paslaugų paskirties pastato iki sklypo ribos turi būti:
- Ne arčiau kaip 3 metrai, kai pastato aukštis neviršija 8,5 metro.
- Jei pastato aukštis viršija 8,5 metro, atstumas iki sklypo ribos turi būti didinamas 0,5 metro kiekvienam viršytam pastato aukščio metrui.
Pavyzdžiui, jei statinio aukštis yra 9,5 metro, atstumas iki ribos turi būti 3,5 metro; jei 10,5 metro - 4 metrai.
Statybos leidimai ir žemės paskirtis
Konkretaus atstumo iki gyvenamųjų pastatų teisės aktai tiesiogiai nenurodo, tačiau planuojant statybą būtina laikytis statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 reikalavimų. Pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 5 punktą, teikiant prašymą statybą leidžiančiam dokumentui gauti, privalu pateikti žemės sklypo bendraturčių rašytinius sutikimus, jei sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise.
Jei norite statyti autoservisą žemės ūkio paskirties žemėje, jums reikės pakeisti žemės paskirtį į komercinę. Svarbu žinoti, kad komercinė veikla šalia gyvenamųjų namų gali būti vertinama atidžiai dėl galimos taršos ir nepageidaujamų padarinių aplinkai.
Autoserviso patalpų įrengimas ir aplinkosaugos reikalavimai
Pirmas ir bene svarbiausias darbas - įvertinti, ar patalpos atitinka nustatytus reikalavimus. Tokia veikla gali būti vykdoma tik negyvenamosios paskirties pastatuose: paslaugų, garažų, gamybos ar pramonės.
Techniniai reikalavimai dirbtuvėms
- Grindys: turi būti padengtos nelaidžia skysčiams danga, atsparia benzino ir kitų skysčių ardomajam poveikiui.
- Skysčių surinkimas: grindinys turi turėti skysčių surinkimo sistemą, kuri negali būti sujungta su jokiu nuotakynu, išskyrus talpas, skirtas kėbulų plovimui.
- Darbas lauke: jei darbai atliekami lauke, tai leidžiama tik po sandaria stogine su sandariu paviršiumi.
Atliekų tvarkymas ir GPAIS
Autoservisas yra laikomas atliekų turėtoju, todėl privalo:
- Sudaryti sutartis su licencijuotais atliekų tvarkytojais.
- Užsiregistruoti GPAIS sistemoje (www.gpais.eu) ir pateikti pradinę deklaraciją.
- Vesti susidariusių atliekų (naudota alyva, filtrai, padangos, akumuliatoriai) apskaitą.
Priešgaisrinė ir civilinė sauga
Gintaras Keturakis, „Verslo aljanso“ gaisrinės ir civilinės saugos centro vadovas, pabrėžia, kad autoservisuose būtina laikytis griežtų saugos taisyklių:
Gaisrinės saugos organizavimas
- Jei autoserviso plotas viršija 300 m², įmonėje turi būti paskirtas už priešgaisrinę saugą atsakingas asmuo, turintis atitinkamą pažymėjimą.
- Jei dirba bent du darbuotojai, būtina turėti priešgaisrinės saugos instrukciją.
- Ugnies darbai: virinant duslintuvus, privalu pašalinti visas degias medžiagas 5 metrų spinduliu ir naudoti apsauginius uždangalus.
Saugumo spragos ir prevencija
Dažna problema - remonto patalpose prigrūsta automobilių, trukdančių evakuacijai. Taip pat būtina atidžiai prižiūrėti elektros instaliaciją: didelės galios prietaisai (pvz., kompresoriai) turi būti jungiami tik į jiems pritaikytus tinklus, kad būtų išvengta laidų perkaitimo.
Nuo 2019 m. įmonėms, kuriose dirba 10 ir daugiau darbuotojų, taikomi papildomi civilinės saugos reikalavimai: paskirtas atsakingas asmuo, parengtas ekstremalių situacijų valdymo ir prevencinių priemonių planas.
tags: #kokie #teises #aktai #reglamnemntuoja #autoservisu #veiklk