Gyvenant daugiabutyje, buto remontas dažnai susijęs su įvairiais iššūkiais, ypač dėl galimo triukšmo, kuris gali erzinti kaimynus. Siekiant išvengti nemalonių situacijų ir administracinės atsakomybės, svarbu žinoti ir laikytis nustatytų taisyklių, įskaitant pranešimą Vilniaus miesto savivaldybei apie planuojamus darbus.
Pranešimas apie planuojamus remonto darbus
Nuo metų pradžios Triukšmo valdymo įstatymas buvo papildytas nauju kontrolės tvarkos aprašu, sugriežtinusiu reikalavimą informuoti savivaldybes apie statybos ir remonto darbus daugiabučiuose. Tai padeda užtikrinti viešąją rimtį ir sumažinti konfliktų tikimybę tarp kaimynų.
Kada reikia pranešti apie remontą?
- Gyventojai, planuojantys triukšmą kelsiančius statybos, remonto, montavimo darbus, privalo ne vėliau kaip prieš 7 kalendorines dienas iki šių darbų pradžios pateikti Savivaldybės administracijai informaciją apie triukšmo šaltinių naudojimo vietą, planuojamą triukšmo lygį ir jo trukmę per parą, triukšmo mažinimo priemones ir kt.
- Svarbu! Statybos, remonto, montavimo darbus galima pradėti tik praėjus 7 ar daugiau dienų po pranešimo pateikimo. Pavyzdžiui, jei pranešimą pateikiate 2025-04-01, darbus galite pradėti anksčiausiai 2025-04-08.
- Apie planuojamus buto remonto darbus reikėtų nepamiršti informuoti laiptinės kaimynus, atsiprašant jų už laikinus nepatogumus.
Kada pranešimas nereikalingas?
- Jei planuojama tik klijuoti naujus tapetus arba atlikti remontą, nenaudojant triukšmo šaltinių, informuoti nereikia.
- Nereikia pranešti ir tais atvejais, kai gręžiama trumpai, pavyzdžiui, norint pakabinti paveikslą.
Pranešimų statistika ir pateikimo būdai Vilniaus mieste
Vilniaus savivaldybės duomenimis, praeitais metais pranešimus apie vykdomą remontą pateikė vos 211 žmonių, 2015 metais - kiek daugiau nei 100. Šiemet gyventojai aktyvesni ir tokių pranešimų sulaukta jau daugiau nei 120.
Nuo šiol gyventojai rizikuos sumokėti nuo 100 iki 600 eurų baudą, jeigu keliamas triukšmas erzintų kaimynus ir apie darbus nebuvo pranešta.
Užpildytą pranešimo formą apie remonto darbus Vilniaus mieste galima pateikti:
- Elektroniniu būdu: per elektronines sistemas, pvz., www.vilnius.lt nurodytą tvarką.
- Siųsti per E. pristatymo sistemą.
- El. paštu: nurodytu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos adresu (pvz., [email protected], jeigu nurodyta www.vilnius.lt).
- Raštu: siunčiant paštu arba asmeniškai nuvykus į savivaldybę ar seniūniją.
Pranešimas, pateiktas elektroniniu paštu arba per E. pristatymo sistemą, turi būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu.
Pranešime svarbu pažymėti, kur iš remontuojamo buto bus nešamos statybinės atliekos ir kaip jos bus tvarkomos.
Triukšmo ribojimai ir leidžiamas darbų laikas Vilniaus mieste
Triukšmo ribojimai yra nustatyti higienos normomis ir savivaldybės tarybų patvirtintomis taisyklėmis, siekiant užtikrinti gyventojų ramybę.
Triukšmo lygio normos:
- Nuo 7 val. ryto iki 19 val. vakaro leidžiamas ne didesnis nei 40 decibelų triukšmas.
- Nuo 19 val. iki 22 val. - ne didesnis nei 50 decibelų.
- Nuo 22 val. iki 7 val. ryto - maksimalus, t. y. 45 decibelų garso lygis.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad nustatytą triukšmo lygį viršija net įprastiniai buities garsai, tokie kaip siurblys ar moterų vaikščiojimas aukštakulniais. Policijos atstovai sako, kad gyventojai, kurie nepraneša apie planuojamus darbus savivaldybei, privalo nedelsiant nutraukti remontą, atvykus pareigūnams dėl kaimynų skundų.
Remonto darbų laikas Vilniaus mieste:
Vilniuje remonto darbai, kurie kelia triukšmą, gali būti vykdomi:
- Darbo dienomis: nuo 7 val. iki 18 val.
- Poilsio ir švenčių dienomis: nuo 9 val. iki 17 val.
Nepaisant šio nustatyto laiko ir skleidžiant bet kokį triukšmą po 19 val., būtina pabrėžti, kad visgi norint atlikti bute smulkius remonto darbus prieš pradedant būtinas pranešimas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Administracinės veiklos skyriui.
Kada geriausia remontuoti?
Dėl renovacijos geriausia apsispręsti vasarą. Šiuo metu dauguma žmonių išvažiuoja atostogauti, vadinasi, darbą pajus mažiau kaimynų. Vasaros laikotarpis turi ir praktinių privalumų: dažytas balkonas greičiau išdžius saulėtu oru, o butą taip pat lengva vėdinti po kruopštaus atnaujinimo.
Ne visi darbai kelia triukšmą. Pavyzdžiui, sienų dažymas ar langų plovimas gali būti atliekami kasdien, nes šie darbai, nors ir reikalauja įvairios technikos, paprastai nesukelia kaimynų skundų. Išskleidžiant kopėčias ir dažant lubas nebus triukšmo, kitaip nei naudojant grąžtą ar plaktuką.
Leidimai remonto darbams
Ne visiems remonto darbams reikalingas leidimas. Tai priklauso nuo planuojamų pakeitimų pobūdžio ir jų poveikio pastato konstrukcijoms ar išvaizdai.
Kada reikalingas leidimas?
Leidimas yra būtinas, kuomet planuojami atlikti daugiabučio namo paprastojo remonto darbai, kurių metu yra keičiama pastato išvaizda. Pavyzdžiui:
- įstiklinami balkonai ar lodžijos;
- keičiama fasado spalva;
- fasado elementų keitimas ar naujų įrengimas;
- esamų angų pastato fasade užtaisymas ir pan.
Tais atvejais, kuomet yra reikalingas leidimas, atliekamų remonto darbų teisėtumą kontroliuoja Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija.
Kada leidimo nereikia?
Jeigu atliekate paprastąjį remontą, t. y. dažote sienas, keičiate grindis, duris ar plyteles - leidimo nereikia.
Kuomet atliekant buto remonto darbus leidimas nėra reikalingas, atliekamų remonto darbų teisėtumą kontroliuoja miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyrius.
Atsakomybė už triukšmo pažeidimus
Triukšmas, viršijantis nustatytus leistinus ribinius dydžius ar sklindantis ramybės metu, gali užtraukti administracinę atsakomybę.
Vadovaujantis Administracinių nusižengimų kodekso 48 straipsniu, už Triukšmo valdymo įstatymo ir kitų triukšmo reguliavimo teisės aktų pažeidimus skiriama:
- pirminio pažeidimo atveju - bauda nuo 100 iki 600 eurų;
- pakartotinio pažeidimo atveju - nuo 500 iki 1000 eurų.
Jei pažeidžiamos savivaldybių tarybų patvirtintos triukšmo prevencijos taisyklės viešosiose vietose, galima gauti baudą nuo 150 iki 600 eurų.
Statybos inspekcija: skundų teikimas ir nagrinėjimas
Statybos inspekcija yra institucija, atsakinga už statybos darbų priežiūrą ir teisės aktų laikymąsi visoje Lietuvoje. Į ją gali kreiptis tiek gyventojai, tiek juridiniai asmenys, pastebėję galimus pažeidimus - nuo savavališkų statybų iki pavojingų darbų ar netinkamo leidimų išdavimo.
Skundas šiai institucijai gali padėti ne tik sustabdyti neteisėtus veiksmus, bet ir užtikrinti, kad būtų atkurta pažeista tvarka. Statybos inspekcija prižiūri visus statybos darbus, kurie vykdomi tiek privačiose, tiek viešose teritorijose.
Kada Statybos inspekcija nenagrinėja skundų?
Svarbu žinoti, kad Statybos inspekcija nenagrinėja civilinių ginčų tarp gyventojų, pavyzdžiui, dėl tvoros aukščio, šešėlio ar privatumo klausimų. Tokie ginčai sprendžiami teismo keliu.
Kaip pateikti skundą?
Pateikti skundą Statybos inspekcijai nėra sudėtinga, tačiau svarbu žinoti, kokiais būdais tai galima padaryti ir kokius duomenis būtina nurodyti.
- Elektroniniu būdu: Tai greičiausias ir patogiausias būdas. Prisijungus per elektroninę bankininkystę ar e. valdžios vartus, galima užpildyti specialią formą, pridėti dokumentus, nuotraukas ar kitus įrodymus. Sistema automatiškai perduoda jūsų pranešimą Statybos inspekcijai, o apie jo eigą gausite pranešimus el. paštu.
- El. paštu: Galima siųsti laisvos formos skundą, nurodant visus reikalingus duomenis ir pridėjus įrodymus. Svarbu, kad laiškas būtų parašytas lietuvių kalba ir jame būtų aiškiai išdėstytos aplinkybės.
- Raštu: Raštu skundą galima siųsti paštu adresu: A. Vienuolio g. 27, 01402 Vilnius. Tokiu atveju būtina užtikrinti, kad laiške būtų visi reikalingi duomenys ir jis būtų pasirašytas.
- Asmeniškai: Tie, kurie neturi galimybių naudotis elektroninėmis priemonėmis, gali kreiptis į vietos savivaldybės administraciją arba seniūniją. Čia darbuotojai padeda užpildyti reikalingą formą ir perduoda ją Statybos inspekcijai.
Kokius duomenis būtina nurodyti skunde?
Kad skundas būtų priimtas nagrinėjimui, jame turi būti visi pagrindiniai duomenys:
- Skundo teikėjo duomenys: vardas, pavardė, adresas ir kontaktai.
- Tiksli vieta, kurioje pastebėtas pažeidimas: gatvės pavadinimas, pastato numeris, sklypo adresas arba kadastrinis numeris.
- Jeigu turite įrodymų (nuotraukų, filmuotą medžiagą, statybos leidimų kopijas ar liudijimus) - būtinai juos pridėkite.
Statybos inspekcija priima ir anoniminius pranešimus, tačiau jie nagrinėjami tik tuo atveju, jei galima patikrinti nurodytas aplinkybes. Jei informacija neaiški ar per bendro pobūdžio, tyrimas paprastai nepradedamas.
Skundas turi būti pateiktas lietuvių kalba. Jei prie jo pridedami dokumentai ar sutartys užsienio kalba, būtina pateikti vertimą. Verta prisiminti, kad melagingų ar piktavališkų skundų teikimas gali būti laikomas administraciniu pažeidimu.
Kaip vyksta skundo nagrinėjimas?
Pateikus skundą Statybos inspekcijai, ji privalo jį išnagrinėti per 20 darbo dienų nuo jo gavimo.
- Gavusi skundą, inspekcija pirmiausia įvertina jo turinį ir nusprendžia, ar jis priklauso jos kompetencijai.
- Jei taip - paskiriamas atsakingas specialistas, kuris atlieka pirminį vertinimą, o prireikus - ir patikrinimą vietoje.
- Jei nustatomas pažeidimas, inspekcija surašo statybos patikrinimo aktą, kuriame nurodoma, kokie teisės aktai pažeisti, ir skiriamas terminas pažeidimams pašalinti.
- Apie sprendimą inspekcija visada informuoja skundo pateikėją.
Jei skundas pripažįstamas nepagrįstu, inspekcija paaiškina, kodėl tyrimas nenustatė pažeidimo ar kodėl klausimas nepriklauso jos kompetencijai. Jei žmogus mano, kad jo skundas nebuvo tinkamai išnagrinėtas, jis turi teisę pateikti pakartotinį skundą arba kreiptis į aukštesnę instituciją - Aplinkos ministeriją.
Statybos inspekcijos veiksmai (ar neveikimas) taip pat gali būti skundžiami, o teismas gali įpareigoti instituciją atlikti konkretų veiksmą, pavyzdžiui, patikrinti objektą ar priimti sprendimą dėl darbų stabdymo. Pateikus skundą, nereikėtų pasyviai laukti - visada verta pasidomėti jo eiga. Tai galima padaryti paskambinus į inspekciją arba prisijungus prie „Infostatybos“ sistemos.
Kokias klaidas dažniausiai daroma teikiant skundą?
Nors skundo pateikimo procedūra atrodo paprasta, dauguma gyventojų padaro klaidų, dėl kurių institucija negali tinkamai išnagrinėti jų pranešimo. Dalis skundų atmetama vien todėl, kad trūksta faktinės informacijos arba jie pateikti ne pagal nustatytą tvarką.
- Nepakankamai aiškus pažeidimo aprašymas: Gyventojai dažnai apsiriboja bendromis frazėmis („kaimynas stato be leidimo“, „triukšmauja“), nepaaiškindami, kas tiksliai vyksta, kur, kada ir kokios aplinkybės tai lydi. Būtina nurodyti tikslią vietą, laiką ir pažeidimo pobūdį, o jei įmanoma - pridėti įrodymų.
- Kreipiamasi į netinkamą instituciją: Statybos inspekcija nagrinėja tik tuos atvejus, kurie susiję su statybos teisės aktų laikymusi. Prieš rašant skundą, verta pasitikrinti, ar jūsų situacija tikrai patenka į Statybos inspekcijos veiklos sritį.
- Nepateikiami įrodymai: Nuotraukos, filmuota medžiaga, dokumentų kopijos ar liudytojų parodymai dažnai tampa esminiais tyrimo elementais.
- Skundai dėl subjektyvių priežasčių: Skundai, kuriuose nėra teisiškai reikšmingų duomenų (pvz., dėl asmeninio nepasitenkinimo), inspekcijos paprastai nenagrinėjami.
Informacija apie baudas už administracinius nusižengimus (VMI)
Nuo 2015 m. liepos 1 d. baudos už administracinius nusižengimus (administracinius teisės pažeidimus) sumokamos atskiru mokėjimo nurodymu už kiekvieną pažeidimą.
Nuo 2016 m. sausio 1 d., įgyvendinant SEPA (bendros mokėjimų eurais erdvės) nuostatas, kredito pervedimų ir tiesioginio debeto taisyklės keičiasi. SEPA mokėjimo nurodymo formos struktūrizuotos mokėjimo paskirties lauke turi būti nurodomas įmokos kodas, o laisvo teksto mokėjimo paskirties laukas nepildomas.
Nuo 2022 m. vasario 1 d. asmenys, užpildę Elektroninių paslaugų portale esančias formas, gali pranešti apie fizinius ar juridinius asmenis, kurie nusižengimo metu valdė jiems priklausančias transporto priemones, teikti paaiškinimus ir skundus administracinių nusižengimų bylose.
Kur rasti informaciją apie baudas?
Asmuo, padaręs pažeidimą ir esantis e. VMI autorizuotų paslaugų srities Mano VMI vartotoju, prisijungęs prie Mano VMI, pradžios lango skiltyje Mokesčiai ir baudos gali peržiūrėti aktualią informaciją apie administracinių baudų prievoles:
- paskirtas baudas;
- nusižengimo padarymo datą;
- baudų sumas;
- sumokėjimo terminus;
- neapmokėtas sumas;
- rasti nuorodą į teisės aktą, pagal kurį skirta administracinė bauda ir kt.
Detalią prievolių informaciją galima peržiūrėti paspaudus vieną iš prievolių nuorodų, kur pateikiama detali mokėjimo informacija pagal atskirus įmokos kodus. Atkreipiame dėmesį, kad dėl baudų už administracinius teisės pažeidimus (ATP), paskirtų pagal nurodymą ar nutarimą iki 2015 liepos 1 d., dydžio ar nesumokėtos baudos likučio turite kreiptis į instituciją, paskyrusią baudą, kadangi VMI tokios informacijos neturi.
Asmuo, nežinantis už ką buvo paskirta administracinė bauda, turi kreiptis į instituciją, paskyrusią baudą už administracinį nusižengimą.
Kaip teisingai apmokėti baudas per Mano VMI?
Administracinio nusižengimo (AN) baudą galima apmokėti elektroniniu būdu prisijungus prie Mano VMI -> Mokesčiai ir baudos -> Administracinės baudos, paspausti aktyvų mygtuką Sumokėti. Apmokant baudą iš meniu punkto Administracinės baudos, pažeidimo identifikacinis kodas (ROIK) į paskirtį įkeliamas automatiškai ir įmoka teisingai įskaitoma.
Įmoka baudai už administracinius nusižengimus padengti bus įskaityta pagal įrašytą pažeidimo identifikacinį kodą (ROIK) ar baudos paskyrimo dokumento numerį.
Ką daryti, jei mokant baudą nurodytas neteisingas įmokos kodas ar ROIK?
Jeigu mokėdami baudą už administracinį nusižengimą (AN) sumokėjote neteisingu įmokos kodu ir nenurodėte ROIK, tuomet papildomą informaciją apie baudos sumokėjimą, tarp jų ir ROIK, galite nurodyti laisvos formos prašyme, kurį galima pateikti prisijungus prie Mano VMI: horizontalaus meniu juostoje pasirinkite Paslaugos -> Paklausimai -> Paklausimo pateikimas arba praneškite bendruoju Mokesčių informacijos telefonu +370 5 260 5060.
Jeigu baudą už AN, paskirtą pagal nutarimą, sumokėjote negaliojančiu ar neteisingu įmokos kodu ir nenurodėte ROIK, tuomet galite pateikti prašymą įskaityti mokesčio ir (arba) baudos už administracinį teisės pažeidimą permoką (skirtumą) teisingu įmokos kodu (forma FR0781). Prašymą galima užpildyti ir pateikti e. būdu per Mano VMI sistemą: horizontalaus meniu juostoje pasirinkite Paslaugos -> Mokesčių suderinimas ir grąžinimas -> Mokesčių ir permokų grąžinimas, įskaitymas -> Pildyti prašymą. Jeigu neturite galimybės prašymą užpildyti e. būdu, tai galima padaryti atvykus į artimiausią VMI aptarnavimo skyrių arba užpildytą prašymą atsiųsti paštu.
Ar bus užskaityta, jei baudą sumokėjo kitas asmuo?
Jeigu žmona (ar kitas asmuo) mokėjimo pavedime nurodė pažeidimo identifikacinį kodą (ROIK), tuomet įmoka bus užskaityta automatiškai tam asmeniui, kuriam buvo paskirta bauda pagal mokėjimo pavedime nurodytą ROIK. Jei mokėjimo paskirtyje suklydo nurodydamas ROIK, papildomą informaciją apie baudos sumokėjimą galima nurodyti prašyme per Mano VMI arba telefonu.
Jei mokesčių mokėtojas neturi kitų mokestinių nepriemokų, tuomet suėjus mokėjimo terminui, įmoka bus užskaityta baudos už administracinį nusižengimą (AN) nepriemokai padengti, net jei mokėjimo pavedime nenurodė pažeidimo identifikacinio kodo (ROIK).
Baudos mokėjimo atidėjimas arba išdėstymas
Mokesčių mokėtojas, susidūręs su finansiniais sunkumais ir negalintis laiku sumokėti paskirtų administracinių baudų (AN baudų), gali kreiptis dėl jų mokėjimo išdėstymo dalimis (t. y., mokestinės paskolos sutarties sudarymo), pateikdamas:
- prašymą dėl AN baudų atidėjimo arba išdėstymo, kuriame turi nurodyti tikslią AN baudos sumą bei pageidaujamą mokėjimo grafiką;
- užpildytą Fizinių asmenų anketą (forma FR0283);
- banko sąskaitų likučius, pvz., išrašus iš el. bankininkystės, prašymo teikimo dienai;
- dokumentus, kurie įrodytų realias galimybes sumokėti AN baudą, pvz., laisvos formos dokumentai apie gaunamas pajamas.
Prašymą dėl AN baudų išdėstymo galima pateikti per Mano VMI sistemą: horizontalaus meniu juostoje pasirinkti Paslaugos -> Mokesčių atidėjimas ir termino keitimas -> Mokesčių atidėjimo ir mokėjimo dalimis sutartis -> Pildyti prašymą.
AN baudos mokėjimas gali būti išdėstytas ne ilgesniam kaip dvejų metų laikotarpiui, skaičiuojant nuo Administracinių nusižengimų kodekso 675 straipsnio 2 dalyje numatytos baudos sumokėjimo termino dienos. Prašymas išdėstyti AN baudos mokėjimą gali būti pateiktas tik po nutarimo, kuriuo paskirta bauda, priėmimo, bet ne anksčiau kaip prieš 20 dienų iki mokėjimo termino, numatyto Administracinių nusižengimų kodekso 675 straipsnio 2 dalyje.
Dažniausiai užduodami klausimai (DUK) apie administracines baudas ir skundus
- Ar galima pateikti anoniminį skundą?
Taip, galima. Anoniminiai pranešimai nagrinėjami tik tuo atveju, jei pateikta pakankamai duomenų, leidžiančių patikrinti informaciją. - Per kiek laiko nagrinėjamas skundas?
Skundai nagrinėjami per 20 darbo dienų nuo jų gavimo. - Ar skundo pateikimas yra mokamas?
Skundo pateikimas yra nemokamas. - Ką daryti, jei skundas atmestas?
Jeigu skundas atmestas dėl formalių priežasčių (trūksta duomenų, netinkamas adresatas), jį galima patikslinti ir pateikti iš naujo. - Kur galima gauti informaciją apie skundo eigą?
Eigos informaciją galima gauti per „Infostatyba“ sistemą arba susisiekus su Statybos inspekcija telefonu ar el. paštu. Taip pat dėl administracinių baudų eigą galima sekti per Mano VMI sistemą.
tags: #vilniasu #savivaldybe #baudu #skyrius