Konkurencijos taryba priėmė sprendimą skirti beveik 1 mln. eurų baudų trims dešimtims Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) agentūrų asociacijos narių už konkurencijos pažeidimus. Šis sprendimas buvo priimtas po daugiau nei 3,5 metų trukusio išsamaus tyrimo.
Didžiausios skirtos sankcijos
Tyrimo metu nustatyta, kad tam tikri veiksmai pažeidė konkurencijos taisykles, todėl didžiausios piniginės sankcijos buvo pritaikytos didelėms rinkos žaidėjoms:
| Bendrovė | Bauda (Eur) |
|---|---|
| „Ober-Haus“ | 450 640 |
| „Inreal“ | 124 660 |
Asociacijos ir NT agentūrų argumentai bei reakcija
NT rinkos dalyviai neigiamai vertina Konkurencijos tarybos veiksmus. Atstovų teigimu, keistai atrodo situacija, kuomet piniginės sankcijos dėl galimo konkurencijos teisės normų pažeidimo taikomos po to, kai asociacija ir jos nariai patys, savo iniciatyva, kreipėsi į Konkurencijos tarybą, prašydami konsultacijos, ar pavienės Etikos kodekso nuostatos neprieštarauja įstatymo normoms. Vietoje lauktos konsultacijos institucija pradėjo tyrimą ir nubaudė tiek asociaciją, tiek jos narius.
Šiuo metu NT agentūros imasi teisinių veiksmų siekdamos panaikinti priimtą nutarimą. „Asociacijos direktorė su teisininkais pateikinėja skundą pagal nustatytą tvarką. Pateikėme skundą, įsitikinę, kad teisiniai argumentai sulauks deramo teismo dėmesio ir Konkurencijos tarybos nutarimas bus peržiūrėtas bei panaikintas“, - nurodo rinkos atstovai.
Ginčijami faktai ir argumentacija
Pasak verslo atstovų, šioje byloje svarbiausią rolę vaidins faktai. Jeigu Konkurencijos taryba būtų vertinusi faktinį Etikos kodekso poveikį konkurencijai, būtų nustačiusi, kad jis galėjo būti tik teigiamas, kadangi apsaugojo agentūrų klientus nuo nereikalingų teisinių ginčų.
Kritikuojamas ir institucijos nuoseklumas: „Apmaudu, kad Konkurencijos taryba yra teisiškai nenuosekli: už prisipažinimą padarius draudžiamą susitarimą atleidžia nuo baudos, o už bandymus išsiaiškinti, ar Etikos kodeksas visapusiškai atitinka Konkurencijos įstatymą, baudžia šimtatūkstantinėmis baudomis“.
Bendrovių pozicija dėl atsakomybės
Kai kurios bendrovės akcentuoja, kad nesutinka ne tik su išvadomis dėl pažeidimo, bet ir dėl pačios bendrovės dalyvavimo tariamame pažeidime. Pavyzdžiui, bendrovė „Resolution LT“ nurodo, kad jei nutarimas liktų nepanaikintas, visos neigiamos pasekmės tektų dabartiniam savininkui - „Newsec“, kuris su tirtais veiksmais neturėjo nieko bendra.
Savo ruožtu Konkurencijos taryba laikosi griežtos pozicijos, jog NT agentūros negalėjo nesuprasti, kad Etikos kodekso nuostatos riboja tarpusavio konkurenciją.
tags: #nekilnojamo #turto #kasinejimas #baudos