Įsigydami vieną ar kitą pirkinį, gyventojai tikisi gauti ir papildomų garantijų, pavyzdžiui, kad perkamas daiktas ar prekė bus kokybiška, o sumokėtas avansas ar rankpinigiai nebus prarasti. Tačiau teisinė praktika, pasak advokatų, rodo ir kitą niūrią realybę - pasitaiko atvejų, kai nesąžiningi pardavėjai pasiima pinigus, sutartyje minimų sąlygų galiausiai nesilaiko, neatsako į skambučius, o apie svetimų pinigų grąžinimą net negalvoja.
Avansas ir rankpinigiai: esminiai skirtumai
Advokatų kontoros „Noor“ vyresnysis teisininkas Arminas Magyla gyventojams paaiškina, kad praktikoje dalinis perkamo daikto kainos sumokėjimas yra įprastai vadinamas avansu, o ne rankpinigiais. Tačiau retas susimąsto apie teisinius avanso ir rankpinigių skirtumus.
Teisinė samprata
- Avansas: Teisiškai avansu laikomas perkamo daikto kainos dalies sumokėjimas.
- Rankpinigiai: Rankpinigiais laikoma pinigų suma, kuri yra sumokama pardavėjui pagal sudarytą sutartį, būsimų mokėjimų sąskaita, t. y. sumokėtų rankpinigių suma įeina į perkamo daikto kainą.
Lietuvos teisės aktai nepateikia avanso teisinio apibrėžimo, tačiau Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse (toliau - CK) yra nurodoma, kad pinigų sumos sumokėjimas parduoti daiktą įsipareigojusiam asmeniui pripažįstamas dalies kainos sumokėjimu (avansu), jeigu šalys nėra susitarusios kitaip (CK 6.306 straipsnio 2 dalis).
Kasacinis teismas savo nutartyse ne kartą yra konstatavęs, kad avansas atlieka mokėjimo funkciją, kuria gali būti naudojamasi, jeigu ateityje atsiranda mokėjimo prievolė. Ši prievolė atsiranda tuomet, kai yra sudaroma pagrindinė sutartis, kadangi iš jos avansą sumokėjusiajai sutarties šaliai kyla pareiga sumokėti likusią pinigų sumą. Jeigu pagrindinė sutartis nėra sudaroma, tokiu atveju mokėjimo prievolė avansą sumokėjusiajai šaliai neatsiranda.
Pagrindiniai skirtumai ir jų taikymas perkant automobilį
- Preliminarioji sutartis: Rankpinigiai negali būti mokami pagal sudarytą preliminariąją pirkimo-pardavimo sutartį. Tai reiškia, kad pagal tokią sutartį sumokėta dalis perkamo daikto kainos teisiškai bus laikoma avansu, o ne rankpinigiais.
- Sutarties užtikrinimas: Rankpinigiai yra sudarytos pirkimo-pardavimo sutarties užtikrinimo būdas, reiškiantis, kad juos gavęs pardavėjas automatiškai privalo grąžinti pirkėjui dvigubą rankpinigių sumą tuo atveju, jeigu sutartis nėra įvykdoma iš pardavėjo pusės. Tas pats galioja ir tuo atveju, jeigu pirkimo-pardavimo sutartis nėra įvykdoma iš pirkėjo pusės - tokiu atveju sumokėti rankpinigiai automatiškai lieka pardavėjui.
- Avanso grąžinimas: Avanso mokėjimo atveju tai negalioja - apie pardavėjo veiksmus būtina atskirai numatyti sutartyje. Nes kitaip pardavėjas privalės grąžinti avansą pirkėjui net ir tuo atveju, jeigu sudarytą sutartį pažeis pats pirkėjas. Sutartį pažeidus pardavėjui, pirkėjas neturės pagrindo reikalauti iš pardavėjo dvigubos avanso sumos.
Civilinėje teisėje galiojantis sutarčių laisvės principas preliminariąją sutartį sudarančioms šalims leidžia susitarti, kad sumokamas avansas atliks ne tik mokėjimo, bet ir netesybų (užtikrinamąją) funkciją. Tai reiškia, kad šalys gali susitarti, jog sumokamas avansas bus įskaitomas ne tik į galutinę pagrindinės sutarties kainą, tačiau susitarti ir dėl to, kad jeigu pagrindinė sutartis nebus sudaryta, avansas bus laikomas iš anksto nustatytais minimaliais avansą gavusios sutarties šalies nuostoliais, kurie bus laikomi atsiradę dėl pagrindinės sutarties nesudarymo. Tokiu atveju, avansą gavusi šalis turi teisę jį pasilikti ir neprivalo grąžinti, tačiau tik esant dviem kumuliatyvioms sąlygoms:
- Avansą sumokėjusi sutarties šalis atsisako ar vengia sudaryti pagrindinę sutartį;
- Šis atsisakymas ar vengimas sudaryti pagrindinę sutartį yra nepagrįstas.
Priežasčių, dėl kurių avansą sumokėjusi šalis gali atsisakyti sudaryti pagrindinę sutartį, gali būti pačių įvairiausių, ir jos priklauso nuo konkrečios situacijos. Svarbu, kad atsisakymo priežastys turi būti objektyvios ir nuo jos valios nepriklausančios aplinkybės.
Kaip apsisaugoti nuo sukčių ir išvengti teisinių ginčų?
Asmenys, sumokėję dalį perkamo daikto kainos (avansą arba rankpinigius), dažnai nukenčia nuo nesąžiningų pardavėjų tada, kai rašytinė sutartis nėra sudaroma arba ji nėra išsami, o kai kuriais atvejais - klaidinga teisine prasme.
Svarbiausi patarimai perkant automobilį:
- Mokėjimo būdas: Jeigu tik leidžia galimybės, geriau pinigus perduoti ne grynaisiais, bet pervedant per banką. Bankinis pavedimas su labai aiškiai nurodyta paskirtimi (ar tai yra avansas, ar rankpinigiai) vėliau yra puikus įrodymas, kam tie pinigai buvo skirti.
- Rašytinė sutartis: Prieš mokant avansą, visuomet sudaryti rašytinę sutartį dėl perkamo daikto. Priklausomai nuo konkrečios situacijos ir konkretaus perkamo daikto specifikos, tai galėtų būti preliminarioji pirkimo-pardavimo sutartis, rezervacinė sutartis, arba pagrindinė notarinės arba nenotarinės formos pirkimo-pardavimo sutartis.
- Sutarties sąlygos: Sudaromoje sutartyje įtvirtinti punktą, numatantį, kad sutarties pažeidimo atveju avansas lieka pardavėjui kaip bauda (netesybos), arba avansas grąžinamas pirkėjui bei sumokama avanso dydžio bauda (netesybos), priklausomai nuo to, kuri iš šalių (pardavėjas ar pirkėjas) pažeidė sutartį. Svarbu aiškiai įtvirtinti, kokiais atvejais sutartis būtų laikoma pažeista iš pardavėjo pusės, o kokiais - iš pirkėjo pusės. Tai padės ateityje išvengti ginčo.
- Grynųjų pinigų apribojimai: Mokėjimas grynaisiais pinigais negali viršyti 5 tūkst. eurų sumos. Didesnės sumos mokėjimas grynaisiais pinigais yra draudžiamas įstatymo ir tiek mokantysis (pirkėjas), tiek mokėjimą priimantis asmuo (pardavėjas) gali sulaukti administracinės atsakomybės. Būtina visuomet užfiksuoti dalinio kainos mokėjimo (avanso) sumokėjimo faktą, abiem šalims pasirašant grynųjų pinigų priėmimo-perdavimo aktą su konkrečia data ir perduodama pinigų suma.
- Pardavėjo ir turto patikra: Pirkėjai neturėtų patingėti ir pasitikrinti, ar perkamas daiktas apskritai priklauso avansą gaunančiam asmeniui. Taip pat ir tai, ar perkamas daiktas nėra areštuotas, įkeistas. Tai padeda išvengti situacijų, kuomet avanso gavėjas jau būna išleidęs gautą avansą, tačiau vėliau paaiškėja, kad avanso gavėjas nėra daikto savininkas arba daikto pardavimas priklauso nuo trečiųjų asmenų.
- Automobilio istorijos tikrinimas: Nepirkite automobilio nepatikrinę jo istorijos, nes rizikuojate įsigyti pavogtą, areštuotą, muito mokesčio objektą ar išimta iš prekybos transporto priemonę.
- Kaina sutartyje: Ypač svarbu sutartyje nurodyti realią kainą. Kai kaina „numušama ant popieriaus“, pirkėjas pats sau susikuria problemą: jei vėliau kils ginčas dėl pinigų grąžinimo, dažniausiai bus remiamasi tuo, kas įrašyta sutartyje. Be to, nurodydami gerokai mažesnę automobilio pirkimo kainą, o vėliau jį parduodami už didesnę (neišlaikę nuosavybės 3 metus), nuo šio skirtumo turėsite sumokėti gyventojų pajamų mokestį.
- Tarpininkų vengimas: Pasitaiko atvejų, kai automobilis įsigyjamas iš tarpininko, pačiam pirkėjui užpildant užsienio valstybėje paskutinio registruoto savininko duomenis ir pasirašant už šį asmenį. Tai, kaip ir netikslios kainos nurodymas, užtraukia baudžiamąją atsakomybę bei fiksuoja, jog pirkėjas asmeniškai įsigijo automobilį užsienio valstybėje, o tai gali sukelti pareigą sumokėti importo mokesčius.
- Dokumentų tikrinimas: Jei automobilis yra įvežtas iš užsienio valstybių, būtina patikrinti automobilio dokumentus. Įsitikinkite, ar automobilis nėra nurašytas draudikų.
APŽIŪRĖKITE LYG PROFESIONALAS! GERIAUSIAS BŪDAS PATIKRINTI NAUDOTĄ AUTOMOBILĮ
„Regitros“ rekomendacijos
„Regitra“, atnaujinusi transporto priemonės pirkimo-pardavimo sutartį, rekomenduoja vadovautis 3 žingsnių taisykle:
- Pasirašyti sutartį: Planuojant pirkti automobilį yra svarbu ne tik teisingai užpildyti pirkimo-pardavimo sutartį, tačiau prieš tai atlikti „namų darbus“, kad išvengtumėte nesusipratimų.
- Deklaruoti nuosavybės pasikeitimą: Neatiduoti automobilio raktelių, kol nebus deklaruotas abipusis nuosavybės įgijimas/perleidimas. Prieš pasirašant sutartį, viešai prieinamoje paieškoje galite pasitikrinti, ar automobilis neturi apribojimų (pvz., ar nėra areštuotas, įkeistas) įvedę automobilio identifikavimo numerį (VIN) ir (arba) numerio ženklų bei registracijos dokumento numerį. Taip pat įsitikinkite, kad perkamas automobilis turi savininko deklaravimo kodą (SDK).
- Registruoti automobilį savo vardu: Greitai ir patogiai registruoti automobilį savo vardu - internetu. Pirkėjas automobilį registruoti savo vardu privalo per 10 dienų.
Grynųjų pinigų apribojimai ir jų pasekmės
Automobilį „iš rankų“ ar iš įmonės daug kas vis dar norėtų nusipirkti grynaisiais, nes taip atrodo paprasčiau ir greičiau, tačiau Lietuvoje atsiskaitymai grynaisiais yra aiškiai ribojami, o išimtys - retos ir reikalauja papildomų veiksmų.
Ribojimai ir išimtys:
- Pagrindinė taisyklė: Atsiskaitymai (ir bet kokie kiti mokėjimai pagal sandorį) grynaisiais pinigais gali būti atliekami tik iki 5 000 Eur (arba ją atitinkančios sumos užsienio valiuta).
- Sandorio skaidymas: Jei iš anksto aišku, kad sandorio vertė viršys 5 000 Eur, visa suma turi būti sumokėta negrynaisiais pinigais. Negalima dirbtinai skaidyti sandorio, kad atrodytų, jog kiekvienas mokėjimas atskiras ir „telpa“ į 5 000 Eur.
- Išimtis: Ribojimas gali būti netaikomas, kai atsiskaitymas negrynaisiais objektyviai negali įvykti (pvz., sutrikus mokėjimo paslaugų teikėjų sistemoms) ir pagal sandorį būtina atsiskaityti nedelsiant. Jei šia išimtimi tenka remtis, grynųjų priimančiai pusei per 10 dienų reikia pranešti mokesčių administratoriui (pildant PRC915 formą per EDS).
Kiti finansiniai aspektai:
- Bankiniai pavedimai: Bankinis pavedimas pats savaime yra stiprus įrodymas, nes parodo sumą, datą, gavėją ir paskirtį.
- Administracinė atsakomybė: Už atsiskaitymų grynaisiais tvarkos pažeidimus numatyta administracinė atsakomybė, ir ji gali būti taikoma tiek mokančiam, tiek priimančiam asmeniui. Baudos dydis svyruoja nuo 100 eurų iki 4 tūkst. eurų, priklausomai nuo pažeidimo aplinkybių.
- Pinigų kilmė: Dideli grynųjų judėjimai dažnai sukelia papildomų klausimų bankuose. Finansų įstaigos ir kiti įpareigotieji subjektai privalo teikti informaciją apie tam tikras operacijas ir įtartinus sandorius, o vienkartinės (ar tarpusavyje susijusių) grynųjų operacijų sumai pasiekus 15 000 Eur - teikti specialų pranešimą. Planuojant daryti pavedimą, pasiruoškite paaiškinti pinigų kilmę ir turėti tai pagrindžiančius dokumentus.
- Apvalinimas: Nuo 2025 m. gegužės 1 d. atsiskaitant grynaisiais taikomas galutinės sumos apvalinimas iki 5 ct.
Kaip atpažinti ir išvengti sukčių?
Automobilių skelbimų portalo „Autogidas.lt“ atstovai sulaukia klientų skambučių, kurie skundžiasi, kad buvo apgauti. Situacija klasikinė: pirkėjas pamato puikios būklės automobilio skelbimą už žemesnę nei rinkos kainą, susigundo, pardavėjas pirkėją skubina, sako, kad jau ne vienas automobilį norintis pirkti žmogus laukia eilėje, tad norint rezervuoti šį automobilį reikia pervesti avansą. Pervedus avansą pardavėjas dingsta, tampa nepasiekiamas nei telefonu, nei elektroniniu paštu.
Sukčiavimo požymiai ir apsauga:
- Įtartinai gera kaina: Jei patikęs automobilis yra kur kas pigesnis nei rinkoje esančios panašios transporto priemonės, jau turėtų kilti įtarimas. Niekas gerų transporto priemonių pigiai nepardavinėja.
- Avanso prašymas neapžiūrėjus: Sąžiningi pardavėjai neprašo pervesti avanso neapžiūrėjus automobilio. Visuomet raginame nepervesti avanso nesusitikus su pardavėjais.
- Skubėjimas: Pardavėjas skubina, sako, kad jau ne vienas automobilį norintis pirkti žmogus laukia eilėje. Tai yra taktikos, skirtos jums padaryti spaudimą ir priversti priimti skubotus sprendimus.
- Nėra galimybės atsiimti prekę vietoje: Ypač perkant autodalys, pasiteiraukite, ar yra galimybė atsiimti prekę vietoje ir kokiu adresu. Jei ne, detaliau pasidomėkite pardavėju.
- Pardavėjo autentiškumo patikra: Jeigu pirkėjui nėra galimybės kartu su pardavėju iš karto patikrinti automobilį „Regitroje“, patariama įsitikinti pardavėjo autentiškumu: paprašyti pateikti oficialius duomenis, o jei tai fizinis asmuo - asmens dokumentą.
- Dokumentų ir skelbimų išsaugojimas: Būtina išsaugoti ir pateiktų dokumentų kopiją ir visus įmanomus pardavėjo kontaktinius duomenis, skelbimų apie automobilį ekrano nuotraukas, mat gali pasitaikyti atvejų, kai parduodamas automobilis buvo pavogtas, nesumokėti mokesčiai ar muitai.
- VIN kodas: Paprašykite pardavėjo pateikti automobilio VIN kodą. Skelbimai su įrašu, kad pamesti rakteliai arba transporto priemonė neturi dokumentų retais atvejais, bet gali reikšti, kad transporto priemonė yra vogta.
Policija sako, kad surasti galus ir atgauti pinigus įmanoma, bet sukčiai gudrūs ir tai yra nelengvas darbas. Už tokį sukčiavimą priklausomai nuo tyrimo pobūdžio ir padarytos žalos bei aplinkybių kaltininkui gali būti skirta bauda nuo 90 iki 400 Eur pagal administracinį nusižengimų kodeksą, arba paskirta baudžiamoji atsakomybė - laisvės atėmimas iki 8 metų.
tags: #avansas #mokejimas #uz #automobili