Įvadas
Kiekviena įmonė pati sprendžia, koks turtas joje yra laikomas ilgalaikiu turtu. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip klasifikuojamas turtas, ypač automobilių stovėjimo aikštelės, ir kokie veiksniai lemia jų priskyrimą ilgalaikiam turtui. Taip pat nagrinėsime ilgalaikio turto nusidėvėjimą, įsigijimą, remontą, esminį pagerinimą, nurašymą ir kitas su ilgalaikiu turtu susijusias temas, įskaitant mokesčius už stovėjimą, atsiskaitymo tvarką ir asmens duomenų tvarkymą.
Svarbu suprasti, kad apskaičiuojant pelno mokestį, nėra svarbu, pagal kokius finansinės apskaitos reikalavimus yra tvarkoma įstaigos apskaita. Ilgalaikis turtas apskaitoje ir pagal Pelno mokesčio įstatymą (PMĮ) registruojamas įsigijimo savikaina.
Ilgalaikio turto priskyrimo kriterijai
Automobilių stovėjimo aikštelė - tai materialusis turtas, kuris paprastai yra ilgalaikis. Pagal PMĮ 13 straipsnio nuostatas, vieneto turtas skirstomas į ilgalaikį ir trumpalaikį. Ilgalaikis turtas - tai turtas, kuris naudojamas vieneto pajamoms uždirbti (ekonominei naudai gauti) ilgiau kaip vienerius metus ir kurio įsigijimo kaina ne mažesnė už vieneto pagal PMĮ 1 priedėlyje išvardytas ilgalaikio turto grupes nustatytą kainą.
Įmonė registruoja ilgalaikį turtą apskaitoje tada, kai įgyja į jį nuosavybės teisę, perima su juo susijusią riziką ir naudą, o taip pat, kai turtas pagal sutarties sąlygas yra laikomas perduotu pirkėjui. Apskaitoje galimi įvairūs variantai, ir atskiri įrenginiai, pavyzdžiui, stovėjimo aikštelės elementai, gali būti registruojami atskirai nuo pastato. Ką įmonė pirko - kelis atskirus turto vienetus ar vieną turto vienetą - sprendžia ji pati.
Minimalios vertės nustatymas
Dėl minimaliosios vertės keitimo kreiptis į Valstybinę mokesčių inspekciją (VMI) nereikės. Reikalavimo nurašyti iki 1 Eur vertės nusidėvėjusį ilgalaikį turtą nėra. Vienetai kiekvienai turto grupei nusistato minimalią kainą. Tačiau vienetams nedraudžiama nusistatyti visoms ilgalaikio turto grupėms vieną kainą, atsižvelgiant į tą ilgalaikio turto grupę, kuriai priskiriamų turto vienetų įsigijimo kaina yra mažiausia.
Automobilių stovėjimo aikštelės statusas žemės nuomos atveju
Įmonė, šalia nuosavybės teise priklausančio pastato, savivaldybei priklausančioje žemėje, miesto savivaldybės pavedimu įrengusi automobilių stovėjimo aikštelę, tačiau jos savivaldybei neperdavusi, gali minėtą turtą priskirti savo ilgalaikiam turtui. Šiuo atveju svarbu, ar aikštelė naudojama įmonės pajamoms uždirbti.
Nusidėvėjimo normatyvai ir jų taikymas
Finansinėje apskaitoje ir apskaičiuojant pelno mokestį galima taikyti skirtingus nusidėvėjimo normatyvus. Tarptautiniai finansinės atskaitomybės standartai neriboja nusidėvėjimo metodų pasirinkimo galimybių. Apskaitoje ūkininkas nusidėvėjimo normatyvus nusistato pats, atsižvelgdamas į realų turto naudojimo laiką. Pagal apskaitos standartų reikalavimus naudingo tarnavimo laiką reikėtų peržiūrėti kasmet ir jį keisti. Nusidėvėjimo normatyvų keitimas pagal apskaitos standartus nėra laikomas apskaitos politikos keitimu.
PMĮ 1 priedėlyje nurodyti normatyvai yra maksimalūs, t. y. įmonė gali suskirstyti turto grupes į pogrupius pagal objektyvius kriterijus ir taikyti skirtingus normatyvus. Kai įmonė yra labai maža, ji gali nesilaikyti PMĮ 1 priedėlyje nustatytų nusidėvėjimo normatyvų. Gamintojo nustatytas garantijos laikotarpis gali būti svarbus sprendžiant, kokį nusidėvėjimo normatyvą taikyti.
Nekilnojamojo turto (NT) nusidėvėjimas pradedamas skaičiuoti nuo kito mėnesio pradėjus turtą naudoti įmonės veikloje, t. y. ilgalaikio turto nusidėvėjimas pradedamas skaičiuoti atidavus jį eksploatuoti (faktiškai pradėjus naudoti). Kai turtas pradedamas naudoti veikloje, pradedamas skaičiuoti ir jo nusidėvėjimas. Jeigu įmonė įsigyja ilgalaikį turtą per pirmąjį pusmetį, nusidėvėjimas skaičiuojamas už visus metus.
Nenaudojamo turto nusidėvėjimas
Naujai įsigyto turto, kuris nebuvo pradėtas naudoti, nusidėvėjimas neskaičiuojamas nei apskaitoje, nei pagal PMĮ. Nenaudojamo turto nusidėvėjimas pagal PMĮ yra neskaičiuojamas. Kai įmonė tam tikrą laiką nenaudoja ilgalaikio turto, jo nusidėvėjimas pelno mokesčio apskaičiavimo tikslais paprastai neskaičiuojamas. Patalpos, įranga, baldai ir kitas turtas laikinai nenaudojami, jei veikla yra uždrausta. Tik šiltuoju metų laiku naudojamo turto nusidėvėjimas turėtų būti skaičiuojamas visus metus. Turto, kurio įmonė nebenaudos, nusidėvėjimas neskaičiuojamas nei apskaitoje, nei pagal PMĮ.
SVARBU: Į Kultūros vertybių registrą įtrauktas turtas gali būti nudėvimas tik apskaitoje. Apskaitoje nudėvimas bet koks riboto naudojimo laiko turtas, net ir kultūros vertybės.
Remonto, pagerinimo ir įsigijimo išlaidos
Perkant turtą, už tarpininkavimą sumokėtas atlyginimas turėtų būti įtraukiamas į įsigyto turto vertę. Turto įsigijimo vertei priskiriamos visos išlaidos, patirtos įsigyjant turtą. Griaunant seną pastatą patirtos griovimo išlaidos įskaičiuojamos į naujai statomo pastato įsigijimo savikainą. Ne gaminių gamybos išlaidos į gamybos savikainą paprastai neįskaitomos.
Jeigu įmonė gavo PVM sąskaitą-faktūrą už asfalto dangos įrengimą (suma nemenka), kyla klausimas, ar visą sumą nurašyti į remonto sąnaudas ir priskirti leidžiamiems atskaitymams. Paprastai asfalto dangos įrengimas, jei jis atkuria prarastas funkcijas ar kokybę, gali būti laikomas remontu. Tačiau, jei tai yra esminis aikštelės pagerinimas, žymiai pailginantis jos naudingo tarnavimo laiką arba pagerinantis jos funkcijas, išlaidos turėtų būti kapitalizuojamos ir didinti ilgalaikio turto vertę. Aikštelė gali būti apskaitoma kaip atskiras ilgalaikis turtas arba didinti pastato vertę, jei ji yra neatsiejama pastato dalis. Įmonė gali atskirai apskaityti aikštelę kaip „statinį“ (dažnai 8 metų nusidėvėjimo normatyvas) arba „kitą materialųjį turtą“ (dažnai 4 metų normatyvas), priklausomai nuo jos klasifikacijos ir numatomo naudingo tarnavimo laiko.
Pailginti nusidėvėjimo normatyvą nepagerinus turto galima tik su VMI sutikimu. Jeigu įmonė nori ištaisyti klaidą apskaitoje ir pataisyti nusidėvėjimo normatyvą, VMI leidimo nereikia.
Pagerinimai nuomojamame turte
Jeigu nuomojamame pastate buvo atlikti rekonstravimo darbai, nuomininkas (UAB X) turėtų surašyti nuomotojui (UAB Y) dokumentą - pranešimą, kuriame turi būti nurodyta minėtų darbų kaina. Nuomotojas pastato rekonstravimo darbų kaina (pvz., 600 000 Lt) turi padidinti pastato įsigijimo kainą bei šią sumą priskirti atitinkamų metų pajamoms. Nuomotojas šio pastato nusidėvėjimą gali skaičiuoti nuo rekonstravimo darbų kaina padidintos pastato įsigijimo kainos. Jeigu nuomininko atlikti pastato rekonstravimo darbai pailgina šio pastato naudingo eksploatavimo laikotarpį, nuomotojas gali patikslinti turto nusidėvėjimo normatyvą taip, kad jo įsigijimo kainos nenudėvėta dalis būtų nudėvėta per įmonės iš naujo įvertintą naudingo eksploatavimo laikotarpį.
Panaudos sutartimi gauto turto vertės nustatymas
Panaudos sutartimi gauto turto, pavyzdžiui, automobilio, įsigijimo vertę nustato įmonė. Į panaudos sutartį nebūtinai turi būti įrašyta mašinos pirkimo vertė, kurią savininkas mokėjo; galima įkainoti mašiną rinkos verte. Įstaigoje gali būti sudaryta komisija (direktoriaus įsakymu), kuri įvertins mašiną pagal tuo metu galiojusias rinkos kainas (jos yra skelbiamos internete).
Turto nurašymo aspektai
Turto nurašymo nuostoliai, ypač jeigu nurašant turtą apskaitoje realiai jo nebuvo, bus neleidžiami atskaitymai. Pavogtas, sugadintas, pamestas ar kitaip prarastas turtas apskaičiuojant pelno mokestį yra neleidžiami atskaitymai. Nurašymo nuostoliai laikomi neleidžiamais atskaitymais. Nemokamai gauto turto vertė paprastai lygi 0 Eur.
Automobilių stovėjimo aikštelių naudojimo ir administravimo ypatumai
Automobilių stovėjimo aikštelių operatoriai nustato taisykles, reglamentuojančias naudojimąsi aikštelėmis ir mokamomis zonomis. Tarp operatoriaus ir vartotojo, turėjusio galimybę įvykdyti ir/ar įvykdžiusio šias taisykles, susiklosto teisiniai santykiai.
- Mokesčiai už paslaugas: Mokestis už paslaugas taikomas pagal galiojančius įkainius. Kiekvienoje aikštelėje gali būti taikomi skirtingi įkainiai, kurie skelbiami aikštelėse ir interneto svetainėse. Kaina skaičiuojama pagal faktiškai stovėtą laiką, jį apvalinant iki didesnio taikomo laiko apskaitos vieneto. Operatorius turi teisę vienašališkai keisti įkainius už paslaugas. Mokėjimas už stovėjimą turi būti atliktas nedelsiant, tik pastačius automobilį ir neatsitraukus nuo jo.
- Mokėjimo tvarkos pažeidimai: Nesumokėjus automobilio stovėjimo paslaugos mokesčio iš karto arba pavėlavus pratęsti stovėjimo laiką, automobilio savininkas (išskyrus tuos atvejus, kai jis įrodo, kad automobilį mokamoje zonoje pastatė kitas asmuo) yra laikomas pažeidusiu atsiskaitymo tvarką ir įsipareigoja sumokėti nurodyto dydžio padidinto tarifo mokestį. Padidinto tarifo mokesčių dydžiai yra pateikiami informacijoje apie naudojimąsi mokama zona. Padidinto tarifo mokestis turi būti sumokėtas ne vėliau kaip per 24 valandas nuo pažeidimo akto surašymo momento.
- Pažeidimų fiksavimas: Įgalioti asmenys fiksuoja automobilio savininko (valdytojo) padarytą stovėjimo ar mokėjimo tvarkos pažeidimą nuotraukose ir surašo pažeidimo fiksavimo aktą, kuriame nurodomi mokėtinų mokesčių sumokėjimo rekvizitai. Aikštelės vaizdo stebėjimo kameromis gali būti užfiksuojamas pažeidimas ir surenkama informacija pažeidimo aktui išrašyti. Pažeidimo aktas, taisyklių pažeidimų ir skolų administravimo tikslais gali būti perduodamas trečiajam asmeniui, atliekančiam duomenų tvarkytojo funkciją.
Asmens duomenų tvarkymas
Sutikdamas su naudojimosi taisyklėmis, vartotojas pateikia tvarkyti savo asmens duomenis paslaugų administravimo ir vykdymo tikslais. Asmens duomenys tvarkomi teisėtai. Vartotojo kontaktiniai duomenys (telefono numeris, el. pašto adresas) gali būti panaudoti siekiant informuoti apie aktualius pasiūlymus, susijusius su paslaugų naudojimu, paslaugų teikimo sąlygas. Šiuo tikslu gali būti panaudojami vartotojo pateikti, su paslaugų panaudojimu susiję duomenys.
Vaizdo stebėjimas aikštelėse vykdomas siekiant užtikrinti nuosavybės teisės apsaugą, garantuoti valdomo turto saugumą, paslaugų kokybę ir administravimo procesą, darbuotojų bei jų turto saugumą. Vaizdo įrašai gali būti peržiūrėti tik esant arba turint įtarimų dėl paslaugų teikimo taisyklių pažeidimų, paslaugų kokybės, nelaimingų atsitikimų, materialinių vertybių praradimo ar sugadinimo atvejais, konfliktų tarp vartotojų ir darbuotojų atvejais.
Telefoninių pokalbių su klientų aptarnavimo centro darbuotojais įrašai daromi, siekiant užtikrinti teikiamų paslaugų kokybę ir vartotojų informavimą. Prieš pokalbio įrašymą duomenų subjektas informuojamas apie pokalbio įrašymą ir tikslą. Vartotojas yra informuotas apie teisę susipažinti su asmens duomenimis, reikalauti ištaisyti neteisingus, neišsamius, netikslius savo asmens duomenis, reikalauti apriboti duomenų tvarkymo veiksmus ar sunaikinti duomenis, teisę į duomenų perkeliamumą, taip pat teisę nesutikti, kad būtų tvarkomi asmens duomenys.
PVM ir kiti mokesčių aspektai
Ilgalaikio turto pasigaminimas įforminamas PVM sąskaita faktūra ir skaičiuojamas 21 proc. PVM. PVM tikslais sandėlio statyba laikoma ilgalaikio turto pasigaminimu, ši nuostata gali būti taikoma ir automobilių stovėjimo aikštelių statybai. Jeigu nekilnojamasis turtas bus naudojamas PVM apmokestinamoje veikloje, tokio NT pirkimo PVM turėtų būti atskaitomas. Įsigijus žemės ir nekilnojamąjį turtą, už jį reikia mokėti turto mokesčius.
Papildytas PMĮ 14 straipsnio, kuris nurodo, kaip nustatoma turto mokestinė įsigijimo kaina, komentaras. Pagal kreditinę PVM sąskaitą faktūrą turėtų būti tikslinama ir turto įsigijimo vertė, ir pirkimo PVM.
Išvados ir papildoma informacija
Ilgalaikio turto įsigijimo vertė apskaitoje ir pagal PMĮ yra ta pati. Specialus sąvadų rinkinys skirtas ilgalaikio turto klausimams, kuriame pateikiamos praktinės konsultacijos, mokesčių naujienos bei seminarų ir laidų įrašai apie ilgalaikio turto nusidėvėjimą, pirkimą, pardavimą, lizingą ir nuomą, remontą ir esminį pagerinimą, perkainojimą, nurašymą, nematerialųjį turtą, investicinį turtą ir kitas su ilgalaikiu turtu susijusias temas.
tags: #automobiliu #stovejimo #aikstele #ilgalaikis #turtas